3 bis Allee Beethoven, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Allee Beethoven, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 534 mètres
- - Collège Stendhal à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 534 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee Beethoven, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 3 bis Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 bis Allee Beethoven se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee Beethoven par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee Beethoven se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 7.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
