39 Allee Chopin, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allee Chopin, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Allee Chopin, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 441 mètres
- - Collège Stendhal à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 441 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 160 mètres
Ventes au 39 Allee Chopin
Une vente a été recensée au 39 Allee Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allee Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allee Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allee Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allee Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee Chopin dans son marché local
Prix du 39 Allee Chopin par rapport à la voie
Sur Allee Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 39 Allee Chopin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee Chopin par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allee Chopin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -8.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 39 Allee Chopin à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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