Allée de la Tramontane, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Tramontane, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Tramontane dans son marché local
Prix Allée de la Tramontane par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Tramontane se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 1.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Tramontane à Fosses
Le loyer moyen estimé Allée de la Tramontane est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Tramontane
Les ventes enregistrées Allée de la Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 84 mètres
- - Survilliers - Fosses à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 532 mètres
- - Collège Stendhal à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Tramontane
Adresses Allée de la Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Tramontane, classées par tranches de numéros.
