2 Allee Jouffroy d’Abbans, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jouffroy d’Abbans, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Jouffroy d’Abbans, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 210 mètres
- - Survilliers - Fosses à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1095 mètres
- - Collège Stendhal à 1094 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jouffroy d’Abbans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jouffroy d’Abbans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jouffroy d’Abbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jouffroy d’Abbans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jouffroy d’Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jouffroy d’Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jouffroy d’Abbans dans son marché local
Prix du 2 Allee Jouffroy d’Abbans par rapport à la voie
Sur Allee Jouffroy d’Abbans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Allee Jouffroy d’Abbans se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jouffroy d’Abbans par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jouffroy d’Abbans se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -18.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Allee Jouffroy d’Abbans à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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