12 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 119 mètres
- - Survilliers - Fosses à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 229 mètres
- - Collège Stendhal à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres
Ventes au 12 Avenue Leonard de Vinci
Une vente a été recensée au 12 Avenue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Leonard de Vinci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Avenue Leonard de Vinci se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Leonard de Vinci se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Fosses et -13.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
