26 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 191 mètres
- - Survilliers - Fosses à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 202 mètres
- - Collège Stendhal à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Leonard de Vinci, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 26 Avenue Leonard de Vinci se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leonard de Vinci se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Fosses et -12.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
