40 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue Leonard de Vinci, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stendhal à 150 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 100 mètres
- - Collège Stendhal à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 466 mètres
Ventes au 40 Avenue Leonard de Vinci
Une vente a été recensée au 40 Avenue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Leonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 40 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 40 Avenue Leonard de Vinci se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Leonard de Vinci se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -7.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
