36 Avenue Mozart, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Avenue Mozart, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 422 mètres
- - Collège Stendhal à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 422 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 191 mètres
Ventes au 36 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 36 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 36 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 36 Avenue Mozart se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Mozart par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Mozart se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 3.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
