9 Avenue Mozart, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Mozart, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 437 mètres
- - Collège Stendhal à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 437 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 134 mètres
Ventes au 9 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 Avenue Mozart se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mozart se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 2.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 9 Avenue Mozart à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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