23 Grande Rue, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°48 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Grande Rue, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Grande Rue se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Fosses et -20.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
