9 Place Salomon de Caus, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Salomon de Caus, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 163 mètres
- - Survilliers - Fosses à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1123 mètres
- - Collège Stendhal à 1123 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Salomon de Caus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 9 Place Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Place Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Place Salomon de Caus se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Salomon de Caus par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Salomon de Caus se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Fosses et -21.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 9 Place Salomon de Caus à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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