13 Prairie de Rocourt, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Prairie de Rocourt, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Prairie de Rocourt, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1116 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 340 mètres
Ventes au 13 Prairie de Rocourt
Les 2 ventes au 13 Prairie de Rocourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Prairie de Rocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Prairie de Rocourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Prairie de Rocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Prairie de Rocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Prairie de Rocourt dans son marché local
Prix du 13 Prairie de Rocourt par rapport à la voie
Sur Prairie de Rocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 13 Prairie de Rocourt se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Prairie de Rocourt par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Prairie de Rocourt se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -5.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
