5 Rue d’Italie, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue d’Italie, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 141 mètres
- - Survilliers - Fosses à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 618 mètres
- - Collège Stendhal à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 660 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 175 mètres
Ventes au 5 Rue d’Italie
Une vente a été recensée au 5 Rue d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Italie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 5 Rue d’Italie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Italie par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Italie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -8.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
