25 bis Rue de l’Europe, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 bis Rue de l’Europe, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 217 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 661 mètres
- - Collège Stendhal à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de l’Europe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 25 bis Rue de l’Europe se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de l’Europe par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de l’Europe se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 1.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
