Rue de Luzarches, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Luzarches, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luzarches dans son marché local
Prix Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luzarches se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Fosses et 28.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luzarches à Fosses
Le loyer moyen estimé Rue de Luzarches est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Luzarches
Les ventes enregistrées Rue de Luzarches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Luzarches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 213 mètres
- - Survilliers - Fosses à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 736 mètres
- - Collège Stendhal à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 797 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luzarches
Adresses Rue de Luzarches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luzarches, classées par tranches de numéros.
