19 Rue de la Haie au Marechal, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Haie au Marechal, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 s et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Haie au Marechal, 95470 Fosses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 303 mètres
- - Survilliers - Fosses à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 846 mètres
- - Collège Stendhal à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1114 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Haie au Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Haie au Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Haie au Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Haie au Marechal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Haie au Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Haie au Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Haie au Marechal dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Haie au Marechal par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie au Marechal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 19 Rue de la Haie au Marechal se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Haie au Marechal par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Haie au Marechal se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fosses et 14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Haie au Marechal à Fosses
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Haie au Marechal est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
