1 s Rue de la Haie au Marechal, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 s Rue de la Haie au Marechal, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 s Rue de la Haie au Marechal, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 1852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 277 mètres
- - Survilliers - Fosses à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 831 mètres
- - Collège Stendhal à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1064 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 s Rue de la Haie au Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 1 s Rue de la Haie au Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 s Rue de la Haie au Marechal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 s Rue de la Haie au Marechal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 s Rue de la Haie au Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 s Rue de la Haie au Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 s Rue de la Haie au Marechal dans son marché local
Prix du 1 s Rue de la Haie au Marechal par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie au Marechal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 s Rue de la Haie au Marechal se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 s Rue de la Haie au Marechal par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Rue de la Haie au Marechal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Fosses et 13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 s Rue de la Haie au Marechal à Fosses
Le loyer moyen estimé au 1 s Rue de la Haie au Marechal est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
