18 Rue de la Prairie de Rocourt, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prairie de Rocourt, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de la Prairie de Rocourt, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1156 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Prairie de Rocourt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Prairie de Rocourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Prairie de Rocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Prairie de Rocourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prairie de Rocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prairie de Rocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prairie de Rocourt dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prairie de Rocourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie de Rocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 18 Rue de la Prairie de Rocourt se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prairie de Rocourt par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Prairie de Rocourt se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -2.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
