4 Rue des Vallees, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vallees, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Vallees, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 684 mètres
- - Collège Stendhal à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 684 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vallees, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vallees dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vallees par rapport à la voie
Sur Rue des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Rue des Vallees se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vallees par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vallees se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -4.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 4 Rue des Vallees à Fosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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