Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Camille Laverdure dans son marché local
Prix Avenue Camille Laverdure par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Camille Laverdure se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Camille Laverdure à Fosses
Le loyer moyen estimé Avenue Camille Laverdure est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Camille Laverdure
Les ventes enregistrées Avenue Camille Laverdure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Camille Laverdure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 329 mètres
- - Survilliers - Fosses à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 844 mètres
- - Collège Stendhal à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Camille Laverdure
Adresses Avenue Camille Laverdure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Camille Laverdure, classées par tranches de numéros.
