1 Rue du Panorama, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 45.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Panorama, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 720 mètres
- - Collège Stendhal à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 720 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 508 mètres
Ventes au 1 Rue du Panorama
Les 2 ventes au 1 Rue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Panorama, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 1 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 1 Rue du Panorama se situe 62.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Panorama par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Panorama se situe 61.93 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 29.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 1 Rue du Panorama à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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