7 Rue du Plateau, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue du Plateau, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 638 mètres
- - Collège Stendhal à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 638 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 239 mètres
Ventes au 7 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 7 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Plateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 7 Rue du Plateau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Plateau par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Plateau se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
