12 Rue du Portugal, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Portugal, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 89 mètres
- - Survilliers - Fosses à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 620 mètres
- - Collège Stendhal à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 735 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Portugal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue du Portugal se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portugal par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portugal se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Fosses et -13.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
