3 bis Rue Guy Moquet, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Guy Moquet, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 254 mètres
- - Survilliers - Fosses à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 922 mètres
- - Collège Stendhal à 922 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Guy Moquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 3 bis Rue Guy Moquet se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guy Moquet par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Guy Moquet se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 3 bis Rue Guy Moquet à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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