6 Rue Pierre Brossolette, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 102 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Brossolette, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 200 mètres
- - Survilliers - Fosses à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 971 mètres
- - Collège Stendhal à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 6 Rue Pierre Brossolette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Brossolette par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Brossolette se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Fosses et 36.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Brossolette à Fosses
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Brossolette est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
