30 Rue Roger Salengro, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°65 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Roger Salengro, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 154 mètres
- - Survilliers - Fosses à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 668 mètres
- - Collège Stendhal à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 30 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 30 Rue Roger Salengro se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Roger Salengro par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Roger Salengro se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -15.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 30 Rue Roger Salengro à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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