14 Square du Lauragais, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Square du Lauragais, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 276 mètres
- - Collège Stendhal à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 276 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 237 mètres
Ventes au 14 Square du Lauragais
Une vente a été recensée au 14 Square du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square du Lauragais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square du Lauragais dans son marché local
Prix du 14 Square du Lauragais par rapport à la voie
Sur Square du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 Square du Lauragais se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square du Lauragais par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square du Lauragais se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Fosses et -32.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
