18 Square du Maine, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Square du Maine, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Square du Maine, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 592 mètres
- - Collège Stendhal à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 592 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 586 mètres
Ventes au 18 Square du Maine
Une vente a été recensée au 18 Square du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square du Maine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square du Maine dans son marché local
Prix du 18 Square du Maine par rapport à la voie
Sur Square du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Square du Maine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square du Maine par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square du Maine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 18 Square du Maine à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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