1 ter Square Moby Dick, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Square Moby Dick, affiche un prix moyen de 3 110 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Square Moby Dick, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 34 parkings - 1884 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 126 mètres
- - Survilliers - Fosses à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 448 mètres
- - Collège Stendhal à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 759 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Square Moby Dick
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Square Moby Dick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Square Moby Dick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Square Moby Dick, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Square Moby Dick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Square Moby Dick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Square Moby Dick dans son marché local
Prix du 1 ter Square Moby Dick par rapport à la voie
Sur Square Moby Dick, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 ter Square Moby Dick se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Square Moby Dick par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Square Moby Dick se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 5.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Square Moby Dick à Fosses
Le loyer moyen estimé au 1 ter Square Moby Dick est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
