Avenue du Mesnil, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mesnil, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix Avenue du Mesnil par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mesnil se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mesnil à Fosses
Le loyer moyen estimé Avenue du Mesnil est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mesnil
Les ventes enregistrées Avenue du Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 175 mètres
- - Survilliers - Fosses à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 678 mètres
- - Collège Stendhal à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 859 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mesnil
Adresses Avenue du Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mesnil, classées par tranches de numéros.
