25 Square Surcouf, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Surcouf, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Square Surcouf, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 145 mètres
- - Survilliers - Fosses à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 392 mètres
- - Collège Stendhal à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Surcouf, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Surcouf dans son marché local
Prix du 25 Square Surcouf par rapport à la voie
Sur Square Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 25 Square Surcouf se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Surcouf par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Surcouf se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Fosses et -23.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
