Square du Kon Tiki, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Kon Tiki, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Square du Kon Tiki
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Kon Tiki dans son marché local
Prix Square du Kon Tiki par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Kon Tiki se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 4.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Kon Tiki à Fosses
Le loyer moyen estimé Square du Kon Tiki est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Kon Tiki
Les ventes enregistrées Square du Kon Tiki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Kon Tiki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 208 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 327 mètres
- - Collège Stendhal à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 481 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Kon Tiki
Adresses Square du Kon Tiki
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Kon Tiki, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au Square du Kon Tiki à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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