3 Allee de la Butte de Malmont, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Butte de Malmont, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et du 1.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee de la Butte de Malmont, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
3 niveaux - 36 logements - 3413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 72 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 557 mètres
- - Collège Bel Air à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 88 mètres
Ventes au 3 Allee de la Butte de Malmont
Une vente a été recensée au 3 Allee de la Butte de Malmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Butte de Malmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Butte de Malmont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Butte de Malmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Butte de Malmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Butte de Malmont dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Butte de Malmont par rapport à la voie
Sur Allee de la Butte de Malmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Allee de la Butte de Malmont se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Butte de Malmont par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Butte de Malmont se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Franconville et -12.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
