12 Allee des Bergeronnettes, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allee des Bergeronnettes, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour.
2 niveaux - 19 logements - 1937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 84 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 484 mètres
- - Collège Bel Air à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Bergeronnettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allee des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Allee des Bergeronnettes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Bergeronnettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Bergeronnettes se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Franconville et -7.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
