2 Allee des Bergeronnettes, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Bergeronnettes, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour.
2 niveaux - 19 logements - 1937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 40 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 505 mètres
- - Collège Bel Air à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bergeronnettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allee des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Allee des Bergeronnettes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bergeronnettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bergeronnettes se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Franconville et -10.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
