13 Allee des Magnolias, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Allee des Magnolias, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mare des Noues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 763 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 194 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Allee des Magnolias se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Magnolias par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Magnolias se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Franconville et 36.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
