11 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules César.
5 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 117 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 951 mètres
- - Collège Bel Air à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 890 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 82 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 243 mètres
Ventes au 11 Allee du Cerf Volant
Une vente a été recensée au 11 Allee du Cerf Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Cerf Volant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 11 Allee du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Allee du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Allee du Cerf Volant se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Cerf Volant par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Cerf Volant se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
