2 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 112 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 970 mètres
- - Collège Bel Air à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 899 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Cerf Volant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 2 Allee du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Allee du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Allee du Cerf Volant se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Cerf Volant par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Cerf Volant se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Franconville et -3.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
