7 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allee du Cerf Volant, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 90 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 951 mètres
- - Collège Bel Air à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 917 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 73 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 252 mètres
Ventes au 7 Allee du Cerf Volant
Une vente a été recensée au 7 Allee du Cerf Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Cerf Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Cerf Volant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Cerf Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Cerf Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 7 Allee du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Allee du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 Allee du Cerf Volant se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Cerf Volant par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Cerf Volant se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
