61 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°63 et de 2.55 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 61 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 601 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 61 Avenue des Marais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue des Marais se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
