Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marais dans son marché local
Prix Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marais se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 5.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marais à Franconville
Le loyer moyen estimé Avenue des Marais est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marais
Les ventes enregistrées Avenue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 146 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 120 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 418 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marais
Adresses Avenue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marais, classées par tranches de numéros.
