36 Chemin du Rû d'Avril, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Rû d'Avril, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 et du 3.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Chemin du Rû d'Avril, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 825 mètres
- - Collège Bel Air à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 892 mètres
Ventes au 36 Chemin du Rû d'Avril
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Rû d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Rû d'Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Rû d'Avril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Rû d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Rû d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Rû d'Avril dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Rû d'Avril par rapport à la voie
Sur Chemin du Rû d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 36 Chemin du Rû d'Avril se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Rû d'Avril par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Rû d'Avril se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
