8 Chemin du Rû d'Avril, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 886 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Rû d'Avril, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Chemin du Rû d'Avril, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 879 mètres
- Collège Epine Guyon à 974 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 879 mètres
- Ecole maternelle Montedour à 404 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rû d'Avril

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rû d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Rû d'Avril dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Rû d'Avril par rapport à la voie

Sur Chemin du Rû d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Chemin du Rû d'Avril se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Rû d'Avril par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rû d'Avril se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Franconville et -6.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Feron Boussely, 95130 Franconville(3,681 €)

Allee du Morvan, 95130 Franconville(3,364 €)

Allée d'Aquitaine, 95130 Franconville(3,310 €)

Avenue de la Libération, 95130 Franconville(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Rû d'Avril

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Rû d'Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.