25 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°27 et du 1.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1208 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 781 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1199 mètres
Ventes au 25 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 25 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Gascogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 25 Rue de Gascogne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gascogne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gascogne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
