8 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1192 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 767 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1184 mètres
Ventes au 8 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gascogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Rue de Gascogne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gascogne se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 32.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
