85 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°87 et du 1.91 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 85 Rue de Gascogne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 648 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1057 mètres
Ventes au 85 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 85 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Gascogne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 85 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 85 Rue de Gascogne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Gascogne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Gascogne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
