20 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Epine Guyon, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue de l'Epine Guyon, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 75 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 960 mètres
- - Collège Bel Air à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 931 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 81 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 265 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Epine Guyon
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Epine Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Epine Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Epine Guyon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Epine Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Epine Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Epine Guyon dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Epine Guyon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 20 Rue de l'Epine Guyon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Epine Guyon par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Epine Guyon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
