7 bis Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 243 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1168 mètres
- - Collège Bel Air à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 956 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Convention, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 7 bis Rue de la Convention se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Convention se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
