3 Rue de la Côte Rotie, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte Rotie, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Côte Rotie, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers Saulniers à 148 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 924 mètres
- - Collège Bel Air à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 941 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Côte Rotie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Côte Rotie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Rotie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Côte Rotie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Rotie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Rotie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte Rotie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte Rotie par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Rotie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 3 Rue de la Côte Rotie se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte Rotie par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Côte Rotie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
