23 Rue de la Fosse Parquee, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fosse Parquee, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de la Fosse Parquee, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 60 logements - 5082 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 103 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 866 mètres
- - Collège Bel Air à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 526 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fosse Parquee
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fosse Parquee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fosse Parquee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fosse Parquee, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fosse Parquee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fosse Parquee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fosse Parquee dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fosse Parquee par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Parquee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 23 Rue de la Fosse Parquee se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fosse Parquee par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fosse Parquee se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
